Międzynarodowa firma doradcza Savills doradzała AT Capital Group przy zakupie gruntu inwestycyjnego przy skrzyżowaniu ul. Grzybowskiej i ul. Żelaznej, gdzie docelowo powstać ma wysoka na 140 metrów wieża Liberty Tower.
AT Capital Group to biuro rodzinne (z ang. family office) z siedzibą w Singapurze. Firma ma wartość 2,5 mld dolarów i portfolio nieruchomości inwestycyjnych o wartości sięgających miliarda dolarów. Wśród nich znajdują się inwestycje komercyjne, mieszkaniowe oraz nieruchomości typu mixed-use zlokalizowane na całym świecie. Należąca do firmy marka Experion zdobyła wiele nagród za innowacyjne i przystępne luksusowe projekty. Firma AT Capital Group swoje działania w Europe koordynuje za pośrednictwem siedziby w Amsterdamie. Odpowiada ona za realizację takich projektów, jak Bajes Kwartier – nowa dzielnica w centrum Amsterdamu o powierzchni ok. 135 000 m kw., w ramach której realizowane są budynki mieszkalne, handlowe, hotele, domy studenckie, placówki opiekuńcze oraz projekty mixed-use. Projekt rozwoju dzielnicy realizowany jest przy wykorzystaniu odnawialnej energii, innowacyjnych arterii wodnych i przy wykorzystaniu materiałów z recyklingu.
„Cieszymy się, że zakończyliśmy naszą pierwszą inwestycję w Polsce. To kraj dysponujący atrakcyjnym rynkiem dla inwestycji w nieruchomości z dużym potencjałem wzrostu w tym segmencie” – mówi Hywel Phillip, dyrektor AT Capital Group.
Liberty Tower – mixed-use
Biorąc pod uwagę obecną sytuację na rynku, AT Capital Group rozważa realizację projektu Liberty Tower jako projektu typu mixed-use. Tj. z częścią komercyjną i mieszkaniową kompleksu, która miałby się składać z około 140-metrowej wieży (41 pięter).
„Działka przy skrzyżowaniu ul. Grzybowskiej i Żelaznej to obecnie jedna z najbardziej prestiżowych i wciąż niezagospodarowanych lokalizacji w Warszawie. Ta części Woli wzbogaciła się w ostatnim czasie o nowe projekty wielofunkcyjne. W tym sąsiadujące inwestycje Browarów Warszawskich i kompleksu Fabryki Norblina. Transakcji obrazuje rosnące znaczenie projektów typu mixed-use na rynku inwestycyjnym w Polsce” – mówi Kamil Kowa, członek zarządu oraz dyrektor działu Corporate Finance & Valuation, Savills.
„Bardzo się cieszę, że dzięki wsparciu Savills centrum Warszawy ma szansę zyskać kolejny przełomowy projekt, który wzbogaci jego panoramę. Dziedzictwo i podejście AT Capital Grup pozwala przypuszczać, że Liberty Tower zamieni się w fantastyczną, na którą ta lokalizacja zasługuje i czekała od dawna” – mówi Tomasz Buras, CEO Savills w Polsce.
Savills doradzał AT Capital Group w procesie transakcyjnym. Doradztwo prawne świadczyła Agnieszka Stankiewicz z kancelarii Greenberg Traurig Nowakowska – Zimoch Wysokiński sp.k.
