Taras widokowy na szczycie Varso Tower w pierwszym roku działalności odwiedziło ponad 700 tysięcy osób, dwa razy więcej niż zakładał operator. Teraz Highline Warsaw zapowiada coś nowego: atrakcję dla odważnych, bardziej ekstremalną niż słynna przechylana platforma w Chicago. Na razie to jednak wyłącznie zapowiedź. Szczegółów nie ma, a najwcześniejszy realny termin to lato 2028 roku.
Pierwszy rok w liczbach
Highline Warsaw otworzył się we wrześniu 2025 roku na najwyższych kondygnacjach Varso Tower, najwyższego budynku Unii Europejskiej. To najwyżej położony ogólnodostępny taras widokowy w UE, na wysokości około 230 metrów.
W rozmowie z portalem PropertyNews.pl dyrektor generalny Highline Warsaw Przemysław Konieczyński podsumował pierwszy rok. Frekwencja przekroczyła 700 tysięcy gości, czyli dwukrotnie więcej niż zakładano. Ponad 40 procent odwiedzających stanowili turyści zagraniczni, a najdalej przyjechali goście z Nowej Zelandii.
Operator uważa, że w ciągu roku lub dwóch możliwe jest przekroczenie miliona gości rocznie, choć sam dyrektor wskazuje na techniczne ograniczenia obiektu. Jako główny motor rozpoznawalności wymienia polecenia zadowolonych gości i ich aktywność w mediach społecznościowych.
Taras działa codziennie w godzinach 10–22. W kompleksie funkcjonuje także koktajlbar HighGarden Rooftop Lounge.
Co wiemy o nowej atrakcji
Niewiele, i to trzeba powiedzieć jasno.
Konieczyński zapowiedział w wywiadzie dodanie elementu adrenaliny, który określił jako mocny i polaryzujący, przeznaczony dla odważnych. Zaznaczył, że operator nie zamierza kopiować rozwiązania z Chicago, tylko przygotować coś bardziej ekstremalnego, co ma stać się nową ikoną miejsca.
Harmonogram jest ostrożny. Prace koncepcyjne mają ruszyć w przyszłym roku. Jeśli rozwiązanie przejdzie testy techniczne, wdrożenie ma potrwać od kilku do kilkunastu miesięcy, a gotowy projekt mógłby powstać latem 2028 roku. Dyrektor podkreślił, że na tym etapie niczego nie gwarantuje, a atrakcja musi być bezpieczna i zgodna z konstrukcją budynku.
Nie wiadomo więc, na czym miałaby polegać, gdzie zostałaby umieszczona ani ile miałaby kosztować.
Punkt odniesienia: TILT w Chicago
Porównanie do Chicago nie jest przypadkowe, bo za oboma obiektami stoi ten sam operator.
W Chicago na 94. piętrze dawnego John Hancock Center, około 314 metrów nad ziemią, działa TILT. To platforma z ośmioma oknami, która przechyla odwiedzających na zewnątrz budynku pod kątem 30 stopni. W wywiadzie padła liczba 40 stopni, jednak oficjalne materiały 360 Chicago podają 30. Atrakcja działa od 2014 roku i według operatora skorzystało z niej niemal 4 miliony osób.
Skoro Warszawa ma dostać coś bardziej ekstremalnego niż TILT, poprzeczka zawieszona jest wysoko.
Kim jest Magnicity
Highline Warsaw należy do Magnicity, francuskiej firmy z siedzibą w Paryżu, wcześniej działającej pod nazwą Montparnasse 56. Spółka specjalizuje się w atrakcjach na wysokości i prowadzi obiekty w pięciu miastach: taras na wieży Montparnasse w Paryżu, rotterdamski Euromast, wieżę telewizyjną w Berlinie, 360 Chicago oraz Highline Warsaw.
Według Konieczyńskiego firma analizuje obecnie blisko dziesięć kolejnych lokalizacji na świecie. Priorytetem ma być druga lokalizacja w Stanach Zjednoczonych, a w dalszej kolejności Azja i Bliski Wschód. Polska nie jest wykluczona, choć dyrektor nie podał żadnych konkretów.
Pałac Kultury i wyższe budynki
W wywiadzie pojawiło się też pytanie o konkurencję. Dyrektor Highline Warsaw nie traktuje Pałacu Kultury i Nauki jako rywala. Jego zdaniem oba miejsca się uzupełniają, a Varso oferuje jedyną w mieście perspektywę, z której widać Pałac z góry.
Zapytany o możliwość powstania w Warszawie budynku wyższego niż Varso, odpowiedział, że według jego wiedzy plany zagospodarowania tego nie przewidują.
Varso i adrenalina
Zapowiedź pojawia się w specyficznym momencie. W ciągu ostatniego roku na elewację Varso Tower trzykrotnie wspinali się bez zabezpieczeń amatorzy ekstremalnych wrażeń, a każde z tych wejść kończyło się interwencją służb i zatrzymaniem. W maju między Pałacem Kultury a Varso przeszedł po taśmie Jaan Roose, w ramach legalnego i w pełni zabezpieczonego wydarzenia.
Operator tarasu chce najwyraźniej, żeby adrenalina na szczycie Varso była dostępna w kontrolowanej formie i z biletem.
Jak to oceniać
Liczby z pierwszego roku są konkretne i robią wrażenie. Zapowiedź nowej atrakcji na razie takiego konkretu nie ma. To deklaracja kierunku, a nie projekt.
Magnicity ma jednak w portfelu działającą przykładową realizację, więc nie mówimy o pustym haśle. Pierwszych szczegółów operator spodziewa się w przyszłym roku.
Źródło: wywiad Sylwii Kowalskiej z Przemysławem Konieczyńskim, PropertyNews.pl (20 września 2026). Dane o TILT: 360 Chicago, Magnicity.
