Warszawski biurowiec Skanska, P180, został sprzedany do INVESTIKA Real Estate Fund i partnera joint-venture, BUD HOLDINGS. Budynek przy stacji metra Wilanowska oferuje 32 000 m² powierzchni biurowej zgodnej z najwyższymi standardami środowiskowymi i technologicznymi.
P180 to biurowiec klasy A z 15 kondygnacjami. Jego największym atutem jest lokalizacja tuż przy wejściu do metra, co umożliwia dojazd do centrum Warszawy w 9 minut. Budynek przyciągnął najemców z sektorów IT, technologii i usług profesjonalnych, w tym firmy skandynawskie. W ciągu dwóch lat od ukończenia budowy osiągnął blisko 100% wynajmu, zyskując uznanie międzynarodowych marek.
Inwestycja zgodna z zasadami zrównoważonego rozwoju
Podczas budowy P180 po raz pierwszy w Europie Środkowo-Wschodniej wykorzystano beton o obniżonym śladzie węglowym, redukując emisję CO₂ o 42%. Materiały pochodziły z recyklingu i od lokalnych dostawców. Wnętrza wykończono drewnem z certyfikatem FSC oraz niskoemisyjnymi farbami i klejami.
– P180 łączy zaawansowaną technologię z rozwiązaniami zrównoważonego rozwoju. Dzięki nowoczesnym systemom zarządzania budynkiem i niskoemisyjnym materiałom wyznacza nowe standardy w biurowcach – mówi Mariusz Krzak, Executive Vice President Operations Poland and Czech Republic w Skanska Commercial Development Europe.
– Sprzedaż P180 pokazuje, że nasze projekty przyciągają nie tylko najemców, ale też inwestorów. To już kolejna sprzedaż w Warszawie w tym roku, potwierdzająca wartość naszych inwestycji i skuteczność strategii biznesowej – komentuje Adrian Karczewicz, Head of Divestments w Skanska Commercial Development Europe.
Rafał Proczek, dyrektor INVESTIKA Polska Services, podkreśla, że P180 spełnia najwyższe standardy ESG. Wskazuje na wysoką efektywność energetyczną budynku, która obniża koszty najmu, i długoterminowy potencjał wzrostu wartości nieruchomości.
Paolo Panico z BUD Holdings dodaje: – Zakup P180 to jedna z trzech transakcji w Polsce w tym roku. Doceniamy profesjonalną współpracę ze Skanska i naszego partnera, INVESTIKA Investment. P180 to wyjątkowa inwestycja na warszawskim rynku.
Certyfikaty i innowacyjne rozwiązania
P180 otrzymał certyfikaty LEED Core & Shell Platinum, WELL Core & Shell Gold, Obiekt bez Barier oraz ubiega się o WELL Health-Safety Rating. 100% energii elektrycznej pochodzi z odnawialnych źródeł. Dzięki systemowi BMS Care najemcy mogą monitorować zużycie energii, wody i emisji CO₂. Zielony listek na urządzeniach do regulacji temperatury pomaga optymalizować zużycie energii. Startup WasteTracker wspiera najemców w zarządzaniu odpadami.
W 2024 roku P180 zdobył wyróżnienie w kategorii „Budynek o najniższym śladzie węglowym” na PLGBC Green Building Summit.
Skandynawska jakość i lokalne rozwiązania
Wnętrza biurowca zdobi przestronne lobby z elementami drewna, zieleni i polskiego designu. Infrastruktura rowerowa obejmuje przeszkloną rowerownię z wejściem od ulicy. Zmotoryzowani mają do dyspozycji 200 miejsc parkingowych i stacje ładowania aut elektrycznych.
Przy budynku zrewitalizowano teren zielony z placem zabaw i małą architekturą, tworząc przestrzeń rekreacyjną dla mieszkańców.
