Modernizacja V Tower w centrum Warszawy przebiega zgodnie z planem. To nie lifting, lecz pełna przebudowa wnętrza – z zachowaniem ponadczasowej architektury i wdrożeniem najnowszych technologii.
- Modernizacja bez kompromisów – nowe serce budynku. W V Tower wymieniono wszystkie kluczowe systemy: HVAC, instalacje elektryczne, chłodzenie, hydranty, BMS i VRV. To nie jest kosmetyczna zmiana – to całkowita transformacja funkcjonalna i technologiczna.
- Precyzyjna koordynacja prac na 21 piętrach. Atlas Ward Polska prowadzi rewitalizację z dokładnością do milimetra, równolegle na wielu poziomach. Szczególną uwagę poświęcono strefom wspólnym i pionom technicznym – kluczowym dla przyszłej elastyczności aranżacyjnej.
- Nowe wnętrza zaprojektowane z myślą o użytkowniku. APA Wojciechowski Architekci stworzyli przestrzenie, które łączą światło dzienne, trwałość materiałów i intuicyjny układ. Elementy art déco zostały zachowane i odświeżone, a granit zastąpiono naturalnymi materiałami.
- V Tower jako odpowiedź na wyzwania ESG i rynku pracy. Inwestorzy podkreślają, że projekt to nie tylko troska o miejską tkankę, ale też strategiczna decyzja dla firm, które stawiają na jakość, technologię i komfort pracy. To biurowiec przyszłości – w istniejącej strukturze.
- Na zewnątrz spokój – w środku: pełna wymiana serca budynku. To nie jest modernizacja w potocznym rozumieniu, gdzie „łata się” stare rozwiązania. W V Tower wszystko, co odpowiada za funkcjonowanie biurowca – od fundamentów technicznych po detale wnętrz – jest nowe.
Precyzyjna koordynacja prac na 21 piętrach
21 pięter przechodzi precyzyjnie skoordynowaną przebudowę, która daje wieżowcowi drugie życie. Zamiast wyburzenia – pełna wymiana instalacji, systemów i przestrzeni, przy zachowaniu ponadczasowej architektury. Od stycznia 2024 roku Atlas Ward Polska jako generalny wykonawca, jak również wiele innych firm zewnętrznych realizuje proces przebudowy. Najważniejsze zmiany już zostały wprowadzone: wymiana głównych instalacji HVAC i rozdzielni elektrycznych – gwarancja bezpieczeństwa i energooszczędności, nowe systemy chłodzenia i hydrantowe – zaprojektowane od zera pod obecne normy, wdrożenie inteligentnego systemu BMS i klimatyzacji VRV – pełna kontrola nad komfortem i zużyciem energii, garaż po całkowitej przebudowie – z nową izolacją, oświetleniem LED, bramami i nawierzchnią.
W V Tower minimalizujemy niewiadome. Każdy kluczowy element infrastruktury został wymieniony lub poddany kompleksowej modernizacji. Dzięki temu najemcy wchodzą do budynku, który od pierwszego dnia działa z pełną wydajnością i bez nieprzyjemnych niespodzianek – mówi Piotr Zykubek, Senior Project Manager, cmT. Pracujemy równolegle na wielu poziomach budynku, co wymaga bardzo precyzyjnego planowania i koordynacji z projektantami, dostawcami i inwestorem. W rewitalizacji trzeba zrozumieć nie tylko projekt, ale też istniejącą strukturę. Największym wyzwaniem są strefy wspólne – muszą być zarówno trwałe i funkcjonalne, jak i atrakcyjne wizualnie. Dużą uwagę poświęcamy również wykończeniu stref pionów technicznych – bo to one w przyszłości zapewnią elastyczność aranżacyjną dla najemców – mówi Damian Kamiński, dyrektor Kontraktu, Atlas Ward Polska.
Obecnie trwają prace „shell & core” w częściach wspólnych. Zakończono montaż zabudów technicznych; ścian szklanych w lobby, portali windowych oraz drzwi wewnętrznych do holi windowych. Trwa montaż płytek w łazienkach jak i okładzin ściennych w korytarzach i częściach wspólnych. Granit zastępowany jest naturalnymi materiałami, a elementy art déco – jak kolumny i szkielet antresoli – zostają zachowane i odświeżone.
Nowe wnętrza zaprojektowane z myślą o użytkowniku
Za projekt wnętrz odpowiada pracownia APA Wojciechowski Architekci. Przestrzenie zostały zaprojektowane z myślą o świetle dziennym, trwałości materiałów, płynnej komunikacji i jakości powietrza.
To nie jest tylko lifting, ale całkowite przeprojektowanie przestrzeni biurowej. Skupiliśmy się na nowoczesnych potrzebach najemców. Chcieliśmy, żeby użytkownik miał komfortowy, intuicyjny układ, a sam budynek był przygotowany na lata intensywnej eksploatacji – mówi Szymon Wojciechowski – Prezes Zarządu, Współwłaściciel, Architekt-Partner w APA Wojciechowski Architekci.
Jak podkreślają inwestorzy, rewitalizacja to nie tylko forma troski o istniejącą tkankę miejską, ale też odpowiedź na oczekiwania rynku i wyzwania klimatyczne.
Gdy zaczynaliśmy pracę nad V Tower, wiedzieliśmy jedno – chcemy zrobić coś, co naprawdę ma sens. Nie tylko z punktu widzenia architektury czy ESG, ale też z myślą o ludziach, którzy tu będą pracować. V Tower staje się jednym z najbardziej konkurencyjnych adresów w Warszawie – przede wszystkim dla firm, które nie idą na kompromisy i chcą czegoś więcej niż biuro z metką „premium”. To miejsce dla świadomych najemców, którzy wiedzą, że dobra przestrzeń pracy to dziś strategiczna decyzja. Postawiliśmy na jakość, technologię i komfort – i dziś, gdy projekt zbliża się do finału, te założenia są już widoczne w każdym metrze – mówi Karol Klin, dyrektor komercyjny w Cornerstone Investment Management.
Zakończenie prac planowane jest na październik 2025 roku. V Tower zostaje dokładnie tam, gdzie stał – ale w środku powstaje budynek, którego nie da się porównać z tym, co było wcześniej.To nie tylko rewitalizacja. To przemyślany od nowa biurowiec, który łączy najlepsze cechy istniejącej architektury z nowymi technologiami i wymaganiami rynku.
Siłą tego projektu jest jego nieoczywisty scenariusz – pokazujący, że mądra modernizacja może być ambitniejsza, bardziej zrównoważona i bardziej przyszłościowa niż wiele nowych inwestycji.
