WELL Health-Safety Rating to system certyfikacji opracowany przez IWBI (International WELL Building Institute) jako odpowiedź na zagrożenie COVID-19. Koncentruje się na zdrowiu i bezpieczeństwie ludzi przebywających i pracujących w budynkach. Jest przyznawany istniejącym obiektom na podstawie gruntownej analizy parametrów decydujących m.in. o stopniu ryzyka rozprzestrzeniania się chorób oraz komforcie pracy w obiekcie. Ocenie poddano przede wszystkim urządzenia i instalacje budynkowe. Ponadto analizowano protokoły z ich konserwacji, zasady operacyjne oraz plany awaryjne na wypadek wystąpienia sytuacji kryzysowych.
Certyfikacja .KTW I
– Proces certyfikacji .KTW I rozpoczęliśmy we wrześniu. Wraz z zespołem zarządzającym budynkiem przeanalizowaliśmy możliwości spełnienia poszczególnych kryteriów WELL Health-Safety Rating. Już wtedy okazało się, że wiele z wymaganych rozwiązań funkcjonuje w biurowcu, a w przypadku kilku potrzeba jedynie nieznacznego dostosowania procedur. Warto podkreślić, że certyfikat został przyznany już po wstępnej ocenie dokumentacji. To jednoznacznie potwierdza, że .KTW I jest obiektem, w którym bezpieczeństwo i zdrowie pracowników są traktowane priorytetowo. – informuje Aleksandra Prawda, LEED Team Lead, Green Building Specialist, WELL AP, LEED AP ID+C, Fitwel Ambassador w JW.+A.
.KTW I doceniło jury m.in. za efektywne i kompleksowe procedury sprzątania i czyszczenia. W tym regularną dezynfekcję budynku przy zastosowaniu bezpiecznych dla użytkowników środków czystości. Pozytywnie oceniono także działania w zakresie utrzymania prawidłowego funkcjonowania instalacji wentylacji i klimatyzacji. Zapewniają one wysoką podaż i jakość powietrza wewnątrz obiektu oraz minimalizują możliwość rozprzestrzeniania się wirusów i bakterii. Wszystko to ze względu na pracę tylko w świeżym powietrzu. Do otrzymania certyfikatu przyczyniło się również przygotowanie budynku i pracowników na wypadek wystąpienia zdarzeń losowych. Wprowadzenie planu ciągłości działań, zapewnienie zasobów awaryjnych i opracowanie planu zdrowego powrotu do biur. To stanowi adekwatną odpowiedź na wymagające kryteria certyfikacji.
Pandemia stawia co raz więcej wyzwań
– Pandemia koronawirusa zweryfikowała kondycję wielu biurowców w Polsce i na świecie. W .KTW I przeszliśmy ten test pomyślnie, zwłaszcza że o ważne rozwiązania w zakresie bezpieczeństwa, ochrony zdrowia i tworzenia przyjaznego środowiska pracy, zadbaliśmy już na etapie projektowym. Dzięki temu mogliśmy szybko i skutecznie zareagować na nową sytuację, zapewniając naszym najemcom wsparcie w bezpiecznym powrocie do biur. Certyfikat WELL Health-Safety Rating traktujemy jako ukoronowanie naszych działań. Jesteśmy dumni, że dzięki zaangażowaniu zarządcy – firmy Colliers International, zespołu technicznego FM Solutions i wzorcowej współpracy z konsultantem WELL, jako pierwsi w Polsce otrzymaliśmy ten dokument, poświadczający najwyższą jakość przestrzeni biurowej w .KTW I – komentują Marta Jełowicka-Gabor, Asset manager oraz Urszula Batkiewicz, Project manager w TDJ Estate, nadzorujące proces certyfikacji ze strony inwestora.
Otrzymany przez .KTW I certyfikat WELL Health-Safety Rating potwierdza, że budynek oferuje warunki dające przyjemność z użytkowania biura. Ponadto oferuje komfort i możliwość elastycznego dostosowania przestrzeni do potrzeb jednostki. Wszystko to pozytywnie wpływa na dobrostan jego użytkowników. To, że pracownicy najemców wykonują różne aktywności stanowiło duże wyzwanie w poprawnej i funkcjonalnej aranżacji przestrzeni. Należą do nich m.in. pracę w skupieniu, spotkania i burze mózgów, czynności służące regeneracji, w połączeniu z faktem zgromadzenia w obiekcie przedstawicieli aż pięciu pokoleń. Niezależny instytut IWBI przyznanym certyfikatem potwierdził, że w .KTW I to się udało.
Postępy prac nad kompleksem .KTW
Tymczasem proces budowy drugiej fazy kompleksu biurowego .KTW również przebiega pomyślnie. Biurowiec .KTW II w 2022 roku dostarczy na rynek blisko 40 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej w sąsiedztwie katowickiej Strefy Kultury. Będzie najwyższym budynkiem biurowym w Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii, w którym również zaprojektowano nowoczesne systemy i instalacje zgodne z certyfikacją WELL.
Certyfikat WELL Health-Safety Rating przyznawany jest na okres jednego roku, po którym konieczna jest ponowna weryfikacja procedur i odnowienie certyfikatu.
[…] .KTW I pierwszym w Polsce budynkiem z certyfikatem WELL Health-Safety Rating […]