W samym sercu Warszawy, przy ulicy Emilii Plater 51, pomiędzy hotelowym gigantem InterContinental a Warsaw Financial Center, znajduje się nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym. Działka, będąca niegdyś siedzibą Pawilonu Emilia, już niedługo może znaleźć nowego właściciela. 11 grudnia 2024 roku o godzinie 10:00 rozpocznie się licytacja elektroniczna tego terenu. Cenę wywoławczą dom aukcyjny ustalił na ponad 99,8 mln zł. To stanowi 75% sumy oszacowania wynoszącej ponad 133 mln zł.
Emilii Plater 51. Od Pawilonu Emilia do planów wieżowca
Historia działki przy Emilii Plater 51 jest ściśle związana z modernistycznym Pawilonem Emilia, uznawanym za jedno z najwybitniejszych dzieł polskiej architektury lat 70. Obiekt przez lata pełnił funkcję Domu Meblowego, aż do 2012 roku, kiedy to został przejęty przez firmę Griffin Real Estate za 115 mln zł. Wkrótce potem budynek inwestor rozebrał, a potem zaprezentował ambitne plany budowy wieżowca składającego się z trzech brył.
Wydane w 2015 roku warunki zabudowy dopuszczały powstanie obiektu o wysokości do 196 metrów. Projekt zakładał:
- 158 metrów i 39 kondygnacji od strony ul. Pańskiej,
- 192 metry od ul. Śliskiej,
- 196 metrów i 47 kondygnacji w najwyższej, centralnej części.
Koncepcję architektoniczną przygotowała renomowana pracownia Kuryłowicz & Associates. Mimo śmiałej wizji inwestor projektu nigdy nie został zrealizowany, a działka pozostała niezabudowana.
Nowy rozdział dla działki w Śródmieściu?
Dziś nieruchomość ponownie budzi zainteresowanie – zarówno ze względu na swoją lokalizację, jak i potencjał inwestycyjny. Zaledwie kilka kroków od Złotych Tarasów i Dworca Centralnego, teren ten zdaje się być idealnym miejscem pod nowoczesny biurowiec, luksusowy hotel, a może nawet kolejny ikoniczny wieżowiec.
Czy grudniowa licytacja zakończy się sukcesem? A może inwestorzy zdecydują się na nowe, bardziej współczesne podejście do wykorzystania tej przestrzeni? Jedno jest pewne – przyszłość działki przy Emilii Plater 51 to historia, którą warto śledzić.
